ブラウンフィールドの一時的農業利用の財務評価：バイオ炭土壌を用いたシュピタルカ事例

Unofficial AI-generated summary based on the public title and abstract. Not an official translation.

🔬研究者:The LCC-NPV model provides a framework for evaluating financial viability of temporary land use with carbon credit revenue.

🏢実務担当者:Municipalities can use the model to assess subsidy and carbon credit combinations for brownfield agriculture projects.

🏛政策担当者:The findings inform design of subsidy programs and carbon credit mechanisms for sustainable urban agriculture.

ブラウンフィールド用地はヨーロッパ全域において重要な都市開発上の課題を呈しており、物理的再構築にかかる多大な費用と、暫定的な用途に対する体系的な資金調達の欠如により、しばしば管理されないままとなっている。本研究は、ブラウンフィールド用地における一時的な都市農業プロジェクトの資金ギャップに対処するものである。具体的には、社会的農業とコミュニティガーデンのモデルを、栄養塩のリサイクル、廃棄物の価値化、土地利用サイクルの延長を含む循環経済の原則に基づいて、財政的自立の手段として検討する。 本研究は、ライフサイクルコスティングと正味現在価値に基づくシミュレーションモデルを用いて、自治体投資家の視点からプロジェクトの存続可能性を分析する。このモデルは、チェコ共和国ブルノ市のシュピータルカ・ブラウンフィールド用地に、線形スケーラブルなケーススタディとして適用された。分析には、自主的な炭素クレジット市場、各種の国およびEUの補助金プログラム、レイズドベッドの賃貸収入など、多様な収入源が組み込まれている。バイオ炭 enriched 土壌を含むレイズドガーデンベッドの設置の経済的実現可能性は、社会的農業モデルとコミュニティガーデンモデルの2つのプロジェクト変種にわたって評価された。 結果は、炭素オフセットが経済的に限界的である一方で、労働力と設置に対する補助金の戦略的組み合わせが財政的存続の決定的要因であることを示している。コミュニティガーデン変種は、その低い労働集約度と利用者からの賃貸収入により、自己持続可能性（BCR > 1.0）のより高い可能性を示した。対照的に、社会的農業変種は、損益分岐点（NPV = 0）を達成するためにほぼ100%の補助金を必要とする。 コミュニティガーデンモデルが財政的自立のより強い見通しを示す一方で、社会的農業変種は、純粋に経済的な指標を超える価値を持つ重要な社会的結束ツールとして機能する。本研究の知見は、自治体が最終的な再開発の前に、放棄された脱工業化地域を、社会的、環境的、財政的便益を生み出す生産的な都市空間へと一時的に転換するための枠組みを提供する。 R14, R52, Q24

AI 翻訳（deepseek-v4-flash）。 正確を期す場合は下の原文を参照してください。

Brownfield sites present significant urban development challenges across Europe, often remaining unmanaged due to the substantial costs of physical restructuring and a lack of systematic funding, even for transitional uses. This research addresses the financing gap in temporary urban agricultural projects on brownfield sites. Specifically examining social farming and community garden models as vehicles for financial self-sufficiency, framed within the principles of a circular economy encompassing nutrient recycling, waste valorization, and extended land use cycles. The study employs a simulation model based on life cycle costing and net present value to analyze project survival from the perspective of a municipal investor. The model was applied to the Špitálka brownfield site in Brno, Czechia, as a linearly scalable case study. The analysis integrates diverse revenue streams, including voluntary carbon certificate markets, various national and EU subsidy programs, and raised bed rental revenue. The economic viability of installing raised garden beds containing biochar-enriched soil was evaluated across two project variants: a Social Farming model and a Community Garden model. The results indicate that while carbon offsets are economically marginal, the strategic combination of labor and establishment subsidies is the decisive factor for financial survival. The Community Garden variant demonstrated a higher potential for self-sustainability (BCR > 1.0) due to its lower labor intensity and user rental income. Conversely, the Social Farming variant requires a subsidy of nearly 100% to achieve a break-even threshold (NPV = 0). While the Community Garden model shows stronger prospects for financial independence, the Social Farming variant serves as a vital social cohesion tool whose value extends beyond purely economic metrics. The findings provide a framework for municipalities to temporarily transform abandoned post-industrial areas before their ultimate redevelopment into productive urban spaces that generate societal, environmental, and fiscal benefits. R14, R52, Q24

• semanticscholar https://doi.org/10.3389/frsc.2026.1788048first seen 2026-07-01 05:48:57