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近隣規模の炭素分析：大規模材料再利用の手法開発

Neighborhood Scale Carbon Analysis: Developing Methods for Large Scale Material Reuse (原題)

Fleet Howard, Peyton Catarelli, Jayden Huang

Convergence / Divergence: Designing Futures in Architecture and Education📚 査読済 / ジャーナル2026-01-01#炭素会計Origin: US経営インパクト: コスト削減対象セクター: construction
DOI: 10.35483/acsa.am.114.106
原典: https://doi.org/10.35483/acsa.am.114.106

🤖 gxceed AI 要約

日本語

本論文は、ニューヨーク市の住宅促進政策（City of Yes for Housing Opportunity）がもたらす建設廃材問題と埋蔵炭素削減の可能性を分析する。近隣規模の建物調査と再開発評価モデルを提示し、素材再利用と炭素削減を住宅供給と同等に重要視すべきと主張する。

English

This paper analyzes the embodied carbon implications of New York City's housing policy (City of Yes for Housing Opportunity), which may generate large amounts of construction waste. It presents a neighborhood-scale method to evaluate building lots for redevelopment, balancing embodied carbon savings through material reuse with the urgent need for new housing.

Unofficial AI-generated summary based on the public title and abstract. Not an official translation.

📝 gxceed 編集解説 — Why this matters

日本のGX文脈において

日本の都市開発でも、既存ストック活用と低炭素化が課題であり、本論文の方法論は特に東京などの再開発地区で参考になる。SSBJ開示基準におけるScope 3（建設時の排出）対応にも示唆を与える。

In the global GX context

This paper provides a practical framework for integrating embodied carbon considerations into urban redevelopment policies. It aligns with global trends in circular economy and climate disclosure (e.g., ISSB, CSRD) by quantifying material reuse benefits at the neighborhood scale.

👥 読者別の含意

🔬研究者:Methodology for large-scale embodied carbon assessment at neighborhood level.

🏢実務担当者:Useful for urban planners and developers to assess carbon savings from material reuse under zoning changes.

🏛政策担当者:Informs policy design linking housing density with decarbonization.

📄 抄録（日本語訳）

都市が住宅開発の増加を促進するにつれ、都市が体化炭素を削減するために材料を再利用する効果的な戦略を実施することが極めて重要である。全米の都市は、住宅建設の拡大を可能にする政策を策定している。注目すべき例として、ニューヨーク市は2024年12月に「City of Yes for Housing Opportunity (CHO)」を可決した。これは、新規住宅建設を容易にすることを目的とした市の建築基準法の一連の更新である。CHOの更新により、最大80,000戸の新規住宅ユニットの建設が可能になると推定されている。CHOの構成要素、例えば「Town Center Zoning (TCZ)」や「Transit-Oriented Development (TOD)」は、ニューヨーク市の低密度地域における都市開発にかなりの影響を与える可能性がある。CHOは、TCZおよびTODゾーンにおいて現在単層の商業ビルが建っている区画に、最大4階分の住宅ユニットを追加することを許可する。CHOは、膨大な量の埋立地材料を生み出す可能性があり、体化炭素の観点から機会と課題の両方を提示する。ここに示すのは、既存材料の体化炭素、再利用による潜在的な削減、新規開発の予想される炭素影響、および潜在的な住宅ユニット数を考慮して、再開発のための建築区画を評価する方法である。学生たちは、受け入れられた業界慣行とソフトウェアを使用し、プロジェクト全体を通じてニューヨーク市経済開発公社 (EDC) およびニューヨーク市都市計画局 (DCP) の職員と協力して、以下に示すモデルの正確性を維持した。CHOによって可能になる既存建物と潜在的な再開発の近隣全体にわたる調査を採用し、このプロジェクトは、材料と炭素の考慮事項を、追加住宅への緊急のニーズと同等に重要であると位置づけている。

AI 翻訳（deepseek-v4-flash）。 正確を期す場合は下の原文を参照してください。

📄 Abstract（原文）

As cities encourage increased housing development, it is critical that they implement effective strategies for reusing materials in order to reduce embodied carbon. Cities across America are creating policies to enable expanded housing construction. A notable example is New York City, which in December 2024 passed City of Yes for Housing Opportunity (CHO), a series of updates to the city’s building code aimed at easing the way for the construction of new housing. It is estimated that CHO updates will enable the construction of up to 80,000 new residential units. Components of CHO such as ‘Town Center Zoning’ (TCZ) and ‘Transit-Oriented Development’ (TOD) may have a considerable impact on urban development in less dense areas of New York City. CHO allows for lots currently containing single story commercial buildings in TCZ and TOD zones to add up to four stories of residential units. CHO has the potential to produce a tremendous amount of landfill material, presenting both an opportunity and a challenge from an embodied carbon perspective. Presented here is a method of evaluating building lots for redevelopment by considering embodied carbon in existing materials, potential savings through reuse, expected carbon impact of new development, and potential number of residential units. Students used accepted industry practices and software and worked with officials from the New York City Economic Development Corporation (EDC) as well as the New York City Department of City Planning (DCP) throughout the project in order to maintain accuracy in the model presented below. Employing a neighborhood-wide survey of existing buildings and potential redevelopment enabled by CHO, this project situates material and carbon considerations as equally important as the urgent need for additional housing.

🔗 Provenance — このレコードを発見したソース

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gxceed は公開メタデータに基づく研究支援データセットです。要約・翻訳・解説は AI 支援で生成されています。 最終的な解釈・検証は利用者が原典資料に基づいて行うことを前提とします。