施設ポートフォリオのカーボンフットプリント推計：データからインパクトへ
Estimating Your Facility Portfolio's Carbon Footprint: From Data to Impact (原題)
Shahid Naeem
🤖 gxceed AI 要約
日本語
本書章は、施設管理者が建物ポートフォリオのカーボンフットプリントを算定・管理するための実務的枠組みを提供する。運用段階の排出がライフサイクル炭素の最大80%を占めると指摘し、Scope 1（燃料・冷媒漏洩）、Scope 2（購入電力）、Scope 3（廃棄物・水・通勤等）の算定手法を体系的に解説する。冷媒漏洩管理や省エネ・効率化・再エネの優先順位など技術的知見に加え、排出係数表や5万平方フィートのオフィスビルを例にした計算例を提示し、炭素会計を規制対応・コスト回避・事業レジリエンスに結びつける。
English
This chapter provides facility managers with a practical framework for calculating and managing the carbon footprint of building portfolios. It emphasizes that operational emissions account for up to 80% of a building's life-cycle carbon impact and systematically covers Scope 1 (fuel and refrigerant leaks), Scope 2 (purchased energy), and Scope 3 (waste, water, commuting). It offers emission factor tables, calculation methodologies, and a worked example for a 50,000-square-foot office building, linking carbon accounting to regulatory compliance, cost avoidance, and operational resilience.
Unofficial AI-generated summary based on the public title and abstract. Not an official translation.
📝 gxceed 編集解説 — Why this matters
日本のGX文脈において
日本ではSSBJ基準や有報でのScope 3開示義務化が進み、特に不動産・施設管理部門での算定体制構築が急務となっている。本書章は、実務者がScope 1-3を網羅的に算定し、省エネ・再エネ投資の優先順位を判断するための具体的な手法を提供する点で、日本企業の開示対応と脱炭素戦略に直結する。
In the global GX context
Globally, with ISSB, CSRD, and SEC climate disclosure rules expanding, facility-level carbon accounting is becoming a core competency for corporate reporting. This chapter bridges technical GHG accounting with business strategy, offering a replicable framework that supports Scope 1-3 reporting and aligns with TCFD/ISSB requirements, making it valuable for practitioners worldwide.
👥 読者別の含意
🔬研究者:建物ポートフォリオの炭素会計における実務的枠組みと算定例を提供し、Scope 3の算定範囲や冷媒漏洩の影響評価に関する研究の基礎資料となる。
🏢実務担当者:施設管理者が自社ビルのScope 1-3排出量を算定し、省エネ・再エネ投資の優先順位を付けるための具体的なツールと計算例を活用できる。
🏛政策担当者:建物部門の排出削減を促進する規制やインセンティブ設計において、運用段階の排出が大部分を占める点を踏まえた政策立案の参考になる。
📄 Abstract（原文）
This chapter equips facility managers with a robust framework for calculating and managing the carbon footprint of their building portfolios. The content emphasizes that operational emissions account for up to 80% of a building’s life-cycle carbon impact, making facility management critical to sustainability. The chapter systematically covers the three emission scopes: Scope 1 (direct emissions from on-site fuel use and refrigerant leaks), Scope 2 (indirect emissions from purchased electricity and energy), and Scope 3 (value chain emissions including waste, water, and commuting). Key technical insights include refrigerant leak management, highlighting that a single pound of R-410A refrigerant equals 2,088 pounds of https://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="inline"> CO 2 equivalent, and the strategic energy-carbon hierarchy of conservation, efficiency, and renewables & batteries. The chapter provides practical tools, including emission factor tables, calculation methodologies, and a complete worked example for a 50,000-square-foot office building. The content bridges technical carbon accounting with business strategy, connecting emissions reduction to regulatory compliance, cost avoidance, and operational resilience while providing facility managers with actionable steps to implement comprehensive carbon management programs.
🔗 Provenance — このレコードを発見したソース
- openalex https://doi.org/10.1201/9788743814641-1first seen 2026-09-23 05:06:25
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gxceed は公開メタデータに基づく研究支援データセットです。要約・翻訳・解説は AI 支援で生成されています。 最終的な解釈・検証は利用者が原典資料に基づいて行うことを前提とします。