脱炭素化への不均等な報酬：テニュア別住宅コストを測定する差分の差分法アプローチ

日本語

住宅の脱炭素化（省エネ改修等）がもたらすコストと便益が、持ち家・賃貸などの保有形態（テニュア）によって不均等に配分される点を、差分の差分法（DiD）で計量分析した研究。脱炭素の費用負担がテナントとオーナー間で非対称になる可能性を示唆し、住宅政策・エネルギー効率政策の公平性設計に示唆を与える。

English

This study uses a difference-in-differences approach to measure how housing costs of decarbonisation are distributed unequally across tenure types (owner-occupied vs. rented). It highlights asymmetric cost burdens between landlords and tenants, offering implications for the equity design of housing and energy-efficiency policy.

日本のGX文脈において

日本では住宅の省エネ改修・断熱性能向上と賃貸市場の費用負担（オーナー・テナント間の便益配分）が政策課題。住宅脱炭素の公平性・負担配分の議論は、今後の住宅政策やGX関連補助制度の設計に示唆を与える。

In the global GX context

Globally, building decarbonisation and energy-efficiency retrofits are central to net-zero pathways, yet cost-benefit incidence across tenure is often overlooked. This adds an equity lens relevant to EU building directives and retrofit subsidy design.