Urban renewal liabilities from ageing housing cohorts
老朽化した住宅コーホートによる都市更新負債 (AI 翻訳)
Zhou Y, Chen Y, Yan J, Li Y, Zhang Q
🤖 gxceed AI 要約
日本語
建設ブームが生む住宅の老朽化が都市更新の負債となることを、中国・泉州の153万棟の建物データで分析。2020年時点で34%が更新圧力閾値を超え、2050年までに35%に達する。解体による補償は364〜5710億元、CO2排出は968.4〜974.5kt。現地更新投資は76〜190億元、既存建物の運用排出は2.56〜2.60MtCO2/年。将来の更新財政と脱炭素の制約を定量化。
English
Using building-level data for 1.53 million residential buildings in Quanzhou, China, this study quantifies urban renewal liabilities from ageing housing cohorts. By 2050, 35% of buildings exceed renewal pressure thresholds, with demolition compensation exposure of 364-571 billion RMB and one-off emissions of 968-975 ktCO2. In situ renewal requires 7.6-19.0 billion RMB investment, while retained buildings emit 2.56-2.60 MtCO2 annually. The framework reveals how past construction waves constrain future renewal finance and decarbonization.
Unofficial AI-generated summary based on the public title and abstract. Not an official translation.
📝 gxceed 編集解説 — Why this matters
日本のGX文脈において
日本の都市更新や空き家対策に示唆を与える。特に、老朽化した住宅ストックの更新が財政と炭素排出の両面で負債となることを定量化しており、日本の地方都市の空き家問題やインフラ老朽化対策に応用可能。SSBJや有報での気候関連開示において、建物ストックの炭素負債を考慮する際の参考になる。
In the global GX context
This study provides a quantitative framework for assessing urban renewal liabilities that is relevant to global decarbonization and climate finance. It highlights the fiscal and carbon exposure of ageing building stocks, which is a growing concern in many developed and developing countries. The findings can inform ISSB-aligned disclosure on transition risks and support policy design for sustainable urban renewal.
👥 読者別の含意
🔬研究者:都市更新と炭素排出の関連を定量化する方法論を提供し、将来の研究に示唆を与える。
🏢実務担当者:不動産・建設企業は、老朽化ストックの更新計画における炭素負債と投資コストの評価に活用できる。
🏛政策担当者:都市計画や住宅政策の担当者は、更新優先順位と財政・環境影響のバランスを考慮する際の参考にできる。
📄 Abstract（原文）
<title>Abstract</title> <p> <bold>Construction booms can create delayed urban liabilities when large housing cohorts age together. Using building-level records for 1.53 million residential buildings in Quanzhou, China, we develop a policy-calibrated framework that maps renewal priority, projects cohort ageing to 2050 and separates pathway-specific fiscal and carbon exposure. The 2020 policy anchor identifies 521,235 buildings (34%) above the renewal-pressure threshold; about 531,000 (35%) are identified by 2050, indicating that most pressure is inherited rather than newly emerging. Demolition of the cumulative stock implies 364–571 billion RMB ($53–84 billion) in compensation exposure and 968.4–974.5 ktCO₂ of one-off emissions. In situ renewal requires 7.6–19.0 billion RMB ($1.12–28.05 billion) in direct investment, while retained buildings carry 2.56–2.60 MtCO₂ yr⁻¹ in baseline operational emissions. These non-equivalent accounts reveal how past construction waves constrain future renewal finance and decarbonization.</bold> </p>
🔗 Provenance — このレコードを発見したソース
- Research Square https://doi.org/10.21203/rs.3.rs-10523302/v1first seen 2026-08-15 04:30:45 · last seen 2026-08-17 04:40:31
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